Laveris

Štefana Majera, Bratislava

3 izb. 104m2

€264.900

výmera bytu je 104,08 m2, z toho terasa 10,89 m2  

orientácia bytu je na juhozápadnú stranu (obývačka a kuchyňa) a na severovýchodnú (izby) do slepej ulice s výhľadom na hrad Pajštún a Malé Karpaty  

v okolí bytového domu je dostupné parkovanie s dostatkom miest  

byt sa nachádza v centre mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie, zastávka MHD), kde je všade iba „na skok“  

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:  

Byt má výbornú dispozíciu. Z predsiene s roll-dorom a knižnicou sú samostatné vstupy do každej miestnosti. Výnimočnosťou bytu je krb, ktorý umocňuje prijemnú atmosféru bývania. Obývačka je spojená s kuchyňou a má výstup na terasu, ktorá svojim praktickým riešením a veľkosťou poskytuje dostatok miesta na oddych aj posedenie s priateľmi.  

Vedľa kuchyne je komora so špajzou. Ďalšie priestranné izby sú využívane ako spálňa a detská izba, prípadne pracovňa. Obe izby sú tiché a orientované do slepej ulice a zelene s rodinnými domami. Byt disponuje kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou, plus samostatnou toaletou.  Súčasťou bytu je taktiež priestranný šatník, ktorý je možné využívať ako technickú miestnosť.  V izbách, obývačke a kuchyni sú laminátové parkety. V ostatných priestoroch bytu je keramická dlažba.   Benefitom sú nízke mesačné náklady na bývanie – 107€/2osoby  

BYTOVÝ DOM:

Byt sa nachádza na 2. poschodí 3. poschodovej novostavby kolaudovanej v roku 2008 s výťahom. Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty. Konštrukcia je železobetónový skelet s murivom.

LOKALITA:  

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi obľúbenej a tichej lokalite Bratislava – Záhorská Bystrica v blízkosti prírody a cyklotrás. Autobusová zastávka je v dosahu 2 minút pešo od bytového domu s priamou linkou do centra mesta. Pár minút jazdy autom je vzdialené nákupné centrum BORY MALL, hypermarket Metro, OBI či Merkury Market.    

Dostupnosť do centra Bratislavy, resp. ostatných mestských častí a lokalít je vďaka napojeniu na diaľničnú sieť jednoduchá a rýchla.    

Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.    

Byt je bez tiarch.    

Možnosť financovania HÚ, vieme zabezpečiť kompletný BEZPLATNÝ hypotekárny servis.    

CENA: 264.900€    

Kontakt: Jan Lorenc, 0911 848 288